03.08.2009

Сбербанк выступает за досудебный метод отчуждения залогов

Конфискация без суда и следствия. Сбербанк осваивает новые статьи законодательства. В кредитные договоры теперь включается пункт о взыскании заложенного имущества, без решения суда. Сбер уже заключил несколько таких контрактов, в его активе, в потенциале, могут оказаться сельхозугодия и оборудование сотового оператора. Подобная практика расчёта натурпродуктом, может стать новым трендом на рынке кредитования.

Банки складывают в копилку разношёрстный бизнес, прирастают заводами-фабриками-пароходами. Законодатель разрешил забирать у должников заложенное имущество без суда, ещё в январе, но работать поправки начали только сейчас. Особенно активно такие условия предлагают ипотечникам.

"У сговорчивых клиентов больше шансов получить кредит на жильё" – сказала в интервью Business FM Людмила Лебедева, первый заместитель председателя правления Москоммерцбанка: "Для нас сейчас это очень важно, потому, что когда мы сейчас рассматриваем различные варианты реструктуризации, в том числе, например, по ипотечному портфелю реструктуризацию ссуд, то такое согласие заёмщика на подписание дополнительного соглашения, которое предполагает взыскание в судебном порядке, для нас дополнительный плюс при принятии решения".

Самые крупные ставки делают клиенты Сбербанка. У кредитора в залоге земельные участки, скот и техника - от белгородской компании "Стойленская нива", телекоммуникационное оборудование - от "Вымпелкома", несколько ТЭЦ - от "Мосэнерго" и другие крупные активы. Подписываясь под залоговым соглашением, с исключением суда, предприниматели рискуют потерять свой бизнес – сказал в интервью Business FM Александр Малис, президент компании Евросеть: "Может быть, рискован с точки зрения попытки банка совершить рейдерский захват предприятия. Очень удобно, воспользовавшись некоторыми трудностями предприятия, попробовать забрать бизнес. Я думаю, что возможно кредитоваться и в таких условиях, но, при этом, беря кредит, надо быть всегда осмотрительным, а в данном случае - трижды осмотрительным, для того, чтобы четко понимать, что такая ситуация может произойти".

Однако, не все залоги одинаково полезны, говорят эксперты. Некоторые активы банки принимали и залогом-то назвать нельзя, их принимали чисто формально, на деле же, товар оказывался совершенно неликвидным – рассказал в интервью Business FM независимый эксперт, Дмитрий Юрцвайг: "Надо сказать, что качество залогов год назад, до кризиса, оценивалось не слишком активно и чётко. То есть, банки наращивали кредитный портфель, а залоги оказывались не слишком ликвидные. Поэтому, в настоящий момент времени, банк скорее пойдёт на встречу заёмщику, и постарается реструктуризировать задолженность, чем продавать абсолютно не ликвидный залог, который раньше брался с коэффициентом 1,3, а сейчас он стоит 10, или 20% кредита".

Если упрощённая процедура передачи залогового имущества от заёмщика - банку, войдёт в широкую практику, это может полностью перекроить рынок, говорит председатель правления группы компаний "Нерком" Вадим Солод: "С точки зрения объектов недвижимости, вот эта ситуация может, привесит к тому, что банк будет продавать с большим дисконтом, и рынок может не выдержать вот этого наплыва полученных активов. Это то, что сегодня происходит в Европе. Если речь идёт об акциях, или о предприятиях производственного цикла, то я не берусь прогнозировать эту ситуацию. То есть, что банк будет делать, например, с крупным металлургическим заводом, или автопредприятием, и т.д.".

Эксперты вынуждены признать, - у российских банков сейчас затоваривание залогов. Продать их сейчас невозможно, в лучшем случае - с большим дисконтом; управлять непрофильными активами самостоятельно - банкиры не могут. Единственный выход, считают специалисты - создать некую государственную корпорацию, которая возьмёт многочисленные банковские залоги на свой баланс, выкупив их у кредиторов по хорошей цене.

Лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций № 3365 от 17.12.2014 г.
8 (800) 1000 363

Звонок по России бесплатный

org@moskb.ru

Почта для приема обращений

Подключение эквайринга
Получить консультацию
Получить консультацию
Заявка
пол:
Допустимый возраст клиента - от 21 до 69 лет.
Заявка на ипотеку
Заявка на встречу
Задать вопрос
ваш статус:
Оставить обращение
ваш статус:
Прикрепить файл к сообщению (JPG, PNG, PDF)
Прикрепите документы подтверждающие наличие проблемы (выписки, скриншоты и т.д.) Общий размер файлов не должен превышать 10 MB
Оставить отзыв
Подписаться на снижение цены
Предложить свою цену
Оставить заявку

Мы всегда рады ответить на любые Ваши вопросы

Отклик на вакансию

Мы рассмотрим Ваше резюме и свяжемся в случае необходимости

Анонимное сообщение
Заказ наличных денег
Заказать обратный звонок
Забрать вклад
Спасибо!

Благодарим за обращение. Ваша заявка принята

Наш специалист свяжется с Вами в течение рабочего дня

Предоставляются, в случае наличия изменений, о которых ранее Банку не было известно