26.02.2009

Ипотека ухудшается

В IV квартале прошлого года объем ипотечных портфелей российских банков увеличился на 2,1% до 995,2 млрд руб, свидетельствуют данные ЦБ. А просроченная задолженность по таким кредитам — в 2,4 раза до 12,1 млрд руб. Столь быстро она еще не росла. Заемщикам стало гораздо сложнее обслуживать кредиты, признавали представители Сбербанка, ВТБ, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и другие участники рынка.

Банки выдали вдвое меньше новых кредитов в конце года — 77,6 млрд руб в рублях (тогда как в предыдущем квартале — 168 млрд руб) и 18,7 млрд руб в валюте (40,3 млрд. руб). Однако прирост рублевого портфеля составил всего 7,8 млрд руб. Увеличилось число желающих расплатиться досрочно, говорит менеджер Сбербанка. Аналитик ИФК "Метрополь" Марк Рубинштейн предупреждает: банки дают клиенту новый кредит на погашение старого, который мог стать проблемным.

А в итоге на каждые 2,5 рубля прироста в портфеле рублевых ипотечных кредитов в IV квартале приходилось увеличение просроченной задолженности на 1 руб. Валютный портфель увеличился на 12,9 млрд руб — на три рубля его прироста банки получали по рублю просроченной задолженности.

Ранее Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) признало ухудшение ситуации с возвратом ипотечных кредитов. За IV квартал 2008 г. доля просроченных кредитов в портфеле, находящемся на балансе АИЖК (всего — 54,5 млрд руб.), выросла на 37,3% и достигла 11,5%.

Данные АИЖК меньше учитывают ситуацию в крупных городах, а получатели ипотеки по стандартам агентства больше подвержены риску потери дохода, полагает управляющий директор Москоммерцбанка Татьяна Лозовская.

Василий Кудинов

Лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций № 3365 от 17.12.2014 г.
8 (800) 1000 363

Звонок по России бесплатный

Подключение эквайринга
Получить консультацию
Получить консультацию
Заявка
пол:
Допустимый возраст клиента - от 21 до 69 лет.
Заявка на ипотеку
Заявка на встречу
Задать вопрос
ваш статус:
Оставить обращение
ваш статус:
Прикрепить файл к сообщению (JPG, PNG, PDF)
Прикрепите документы подтверждающие наличие проблемы (выписки, скриншоты и т.д.) Общий размер файлов не должен превышать 10 MB
Оставить отзыв
Подписаться на снижение цены
Предложить свою цену
Оставить заявку

Мы всегда рады ответить на любые Ваши вопросы

Отклик на вакансию

Мы рассмотрим Ваше резюме и свяжемся в случае необходимости

Анонимное сообщение
Заказ наличных денег
Заказать обратный звонок
Забрать вклад
Спасибо!

Благодарим за обращение. Ваша заявка принята

Наш специалист свяжется с Вами в течение рабочего дня

Предоставляются, в случае наличия изменений, о которых ранее Банку не было известно