26.07.2007

Смогут ли строительные сберегательные кассы стать альтернативой ипотеке?

Правительство Российской Федерации недавно дало положительный отзыв на проект Федерального закона «О строительных сберегательных кассах», после чего законопроект был внесен в ГосДуму. Приобретение жилья через строительные сберегательные кассы весьма распространено в Европе: по данным немецких и словацких партнеров РСС в Европе до 80% жилья покупается именно таким образом. В России ожидается, что процентные ставки по кредитам составят не более 3% годовых. Realestate.ru решил поинтересоваться у с экспертов рынка, смогут ли ССК составить конкуренцию ипотечным программам? Можно ли прогнозировать, что вложение в ССК будет менее затратным, нежели в ипотечные программы?  

Первый зампредправления Москоммерцбанка Альберт Хисаметдинов

Думаю, строительно-сберегательные кассы не смогут составить конкуренцию ипотечным программам.  Вряд ли будет так, что вложение в ССК будет менее затратным, чем в ипотечные программы. 

В разработанном законопроекте  говорится, что «когда накопленная сумма составит 30-50% от стоимости квартиры, вкладчик приобретает право на получение кредита в объеме, необходимом для покупки жилья». Однако почему сейчас граждане не могут накопить, а хотят ипотечный кредит на 100% стоимости квартиры?  

Кроме того, в документе указывается, что «ставки по кредитам, как ожидается, составят не более 3% годовых». Почему же сейчас нет таких дешевых денег?

Также неясно при помощи каких финансовых инструментов государство будет начислять 20% на ежегодные взносы вкладчиков, не превышающие 70 тыс. руб. При этом, как следует из законопроекта, максимальный ежегодный взнос государства на счет - 14 тыс. руб. в год, а это, к примеру, составляет стоимость всего 0,5 кв. метра жилья в Челябинске

С экспертами беседовала Любовь ОРЛОВА
Полная версия статьи 

Лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций № 3365 от 17.12.2014 г.
8 (800) 1000 363

Звонок по России бесплатный

Подключение эквайринга
Получить консультацию
Получить консультацию
Заявка
пол:
Допустимый возраст клиента - от 21 до 69 лет.
Заявка на ипотеку
Заявка на встречу
Задать вопрос
ваш статус:
Оставить обращение
ваш статус:
Прикрепить файл к сообщению (JPG, PNG, PDF)
Прикрепите документы подтверждающие наличие проблемы (выписки, скриншоты и т.д.) Общий размер файлов не должен превышать 10 MB
Оставить отзыв
Подписаться на снижение цены
Предложить свою цену
Оставить заявку

Мы всегда рады ответить на любые Ваши вопросы

Отклик на вакансию

Мы рассмотрим Ваше резюме и свяжемся в случае необходимости

Анонимное сообщение
Заказ наличных денег
Заказать обратный звонок
Забрать вклад
Спасибо!

Благодарим за обращение. Ваша заявка принята

Наш специалист свяжется с Вами в течение рабочего дня

Предоставляются, в случае наличия изменений, о которых ранее Банку не было известно