19.06.2007

Москоммерцбанк в Волгограде: возможности и виды услуг в сфере ипотечного кредитования

"Волгоградский Бизнес-журнал" обратился к представителям волгоградских банков с просьбой рассказать о новых возможностях и видах услуг в сфере ипотечного кредитования.

Публикуем выдержки из статьи «Волгоградского Бизнес-Журнала».

Комментировала Юлия Кольчугина, Замдиректора по розничному бизнесу Волгоградского филиала Москоммерцбанка.

Выделяем преимущества

Сегодня большинство волгоградских банков предоставляют услугу ипотечного кредитования, при схожих условиях предоставления кредита каждый из банков старается выделить свои преимущества в работе с клиентами. Москоммерцбанк  делает ставку на оперативность: мы за 24 часа рассматриваем заявку любого клиента.

Таким образом экономится время клиента, у него есть уверенность, что сделку проведут в обещанные сроки, с понятным набором документов. Москоммерцбанк предоставляет ипотечные кредиты вне зависимости от возраста, гражданства и места жительства заемщика.

Еще одним преимуществом нашего банка является широкая линейка предложений: мы выдаем ипотечные кредиты как для недвижимости на вторичном рынке, так и для инвестиционных проектов в новостройках. Москоммерцбанк активно работает на первичном рынке жилья. Филиал банка в Волгограде уже сотрудничает с двенадцатью застройщиками, в стадии аккредитации находятся еще две строительные компании. Хочу обратить внимание, что наш банк предоставляет возможность приобрести по ипотеке не только жилую недвижимость в новостройках, но и помещения для офисов и прочую коммерческую недвижимость на первичном рынке.

Следуя тенденциям рынка, банк начал предлагать кредиты и на приобретение коттеджей. При этом условия кредитования покупки коттеджа ничем не отличаются от условий выдачи кредита на приобретение площади в многоквартирных жилых домах.

А по продукту "Бизнес-ипотека" (кредиты коммерческой недвижимости для частных лиц) банку пришлось сделать даже целый ряд изменений: ставка по кредитованию была уменьшена на 0,5%, срок действия кредита увеличен в полтора раза — с 10 до 15 лет, а сумма лимита увеличена до $750 000.

ФКБ Москоммерцбанк в Волгограде уже предоставляет ипотечные кредиты на покупку жилья в области, нами даже разработана специальная схема для предоставления таких займов. Причем на сроках выдачи кредитов место нахождения объекта недвижимости никак не отражается.

Думаю, что определенные трудности по предоставлению кредитов по области могут возникать у банков в связи с необходимостью регистрировать ипотечные сделки в Регистрационных службах, по месту нахождения самой недвижимости.

Что касается приобретения недвижимости за рубежом — в настоящий момент такую услугу мы не предоставляем, следует отметить, что спрос на подобную программу в нашем регионе минимален.

А вот приобретение недвижимости в других регионах России через наш банк возможно. В настоящее время филиальная сеть Москоммерцбанка насчитывает 4 филиала: в Санкт-Петербурге, Волгограде, Калининграде, Новосибирске и представительство в г. Тюмени. До конца 2007г. планируется открыть еще несколько филиалов в городах-миллионниках.

Во всех регионах присутствия Москоммерцбанка возможно предоставление ипотечного кредита, при этом клиент может подать документы на получение кредита в любом филиале, в независимости от того, в каком регионе будет приобретаться недвижимость. А сама сделка будет оформлена в филиале, на территории которого расположен объект недвижимости.

Такие сделки уже заключались. Буквально на днях клиент получил одобрение в Москве, а недвижимость приобрел в Калининграде.
Москоммерцбанк приветствует работу с ипотечными брокерами. В первую очередь такая схема работы очень удобна для клиента, поскольку его присутствие в банке необходимо только на заключительном этапе сделки. Кроме того, ипотечные брокеры очень хорошо ориентируются в ипотечных продуктах банков, могут подобрать оптимальную программу для клиента и собрать необходимый пакет документов.

Что касается страхования залога — мы работаем с несколькими страховыми компаниями. Условия страхования в этих компаниях несколько отличаются друг от друга и наши клиенты могут выбрать наиболее выгодные из предложений нескольких компаний. В среднем, страхование по трем видам рисков (страхование жизни и здоровья заемщика, титульное страхование и страхование объекта залога) обойдется нашему клиенту в 0,8-1,5% от суммы кредита, увеличенной на 10 процентов.

Читать также
Лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций № 3365 от 17.12.2014 г.
Подключение эквайринга
Получить консультацию
Заявка
пол:
Допустимый возраст клиента - от 21 до 69 лет.
Заявка на ипотеку
Заявка на встречу
Задать вопрос
ваш статус:
Оставить отзыв
Подписаться на снижение цены
Предложить свою цену
Оставить заявку

Мы всегда рады ответить на любые Ваши вопросы

Отклик на вакансию

Мы рассмотрим Ваше резюме и свяжемся в случае необходимости

Анонимное сообщение
Заказ наличных денег
Заказать обратный звонок
Забрать вклад
Спасибо!

Благодарим за обращение. Ваша заявка принята

Наш специалист свяжется с Вами в течение рабочего дня

Предоставляются, в случае наличия изменений, о которых ранее Банку не было известно