Ипотечное кредитование
Задумались о приобретении жилья, но цены на недвижимость слишком высоки? Удобные ипотечные кредиты от Москоммерцбанка помогут Вам улучшить ваши жилищные условия.
С помощью нашей линейки ипотечных кредитов вы сможете приобрести квартиру на вторичном рынке жилья.
Для получения кредита вы можете привлечь созаемщика.
Вы также можете получить кредит под залог имеющейся недвижимости и взять кредит на ремонт своего жилья.
Убедитесь, что ипотечный кредит - это доступно!
Москоммерцбанк проводит акцию "Ипотечная весна"!
С 12 апреля по 31 мая 2012 года Москоммерцбанк проводит Акцию по Ипотечным программам кредитования – «Ипотечная весна», в рамках которой процентная ставка по продуктам «Стандартный» (в рублях РФ), «Экономный» снижена на 0,5% годовых!
Акция действует для Клиентов, которые предоставили в Банк полный комплект документов в период проведения Акции.
Условия от 12.04.12г.
| Программа кредитования | Особенности | Процентные ставки в рублях РФ | Процентные ставки в долларах США | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
| Кредит "Экономный" с фиксированной ставкой на первые пять или семь лет |
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке для тех, кто планирует погашать кредит досрочно
| 11%-13% годовых | не предоставляется | до 25 лет |
| Кредит "Стандартный" с фиксированной процентной ставкой |
Кредит для приобретения квартиры с фиксированной процентной ставкой для тех, кому важно заранее знать размеры своих платежей
| 11,75%-13,25% годовых | 9%-10,25% годовых |
до 25 лет |
-
-
Как получить
кредит -
Условия
-
Требования
к Заемщику -
Комплект
документов -
Требования
к недвижимости -
Сбор необходимого комплекта документов по кредиту, заполнение Заявление - анкету на жилищный ипотечный кредит. Предоставление документов в любой из офисов КБ «Москоммерцбанк» (ОАО).
Шаг 2
Получение решения Банка о возможности кредитования
Шаг 3
Выбор объекта недвижимости, сбор необходимого комплекта документов на квартиру
Шаг 4
Получение заключения банка о возможности кредитования с учетом объекта залога
Шаг 5
Подписание кредитного договора и договоров обеспечения, оформление необходимых страховых полисов
Шаг 6
Получение ипотечного кредита на приобретение квартиры вашей мечты!
Условия кредитования:
- Первоначальный взнос от 15% от стоимости приобретаемого жилья;
- Сумма кредита от 300 000 руб.РФ до 18 000 000руб.РФ или эквивалент в долларах США;
- Залог приобретаемой квартиры;
- Страхование имущества - обязательное; страхование жизни и титульное страхование - по желанию заемщика;
- Кредит может быть погашен в любое время без комиссии;
- Единовременное вознаграждение за выдачу и обслуживание кредита составляет 0,7% от суммы предоставленного кредита, но не более 30 000 руб/1000 долларов США;
- Пени за нарушение сроков возврата кредита - 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки;
- Срок действия кредитного решения - 3 месяца.
Требования к заемщикам
|
Гражданство и регистрация |
- Гражданство РФ;
| |||
|
Возвраст |
На момент подачи Анкеты-Заявления не менее 21 года, на момент погашения кредита не более 65 лет. | |||
|
Семейное положение |
- холост/не замужем: Созаемщиками и/или Поручителями могут быть любые физ. лица (родители, дети, братья/сестры, коллеги, друзья заемщика, а также иные лица);
| |||
|
Трудовой стаж |
- по основному месту работы: минимальный непрерывный трудовой стаж 1 год в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии (по основному месту работы). Если клиент трудоустроен по последнему месту работы в течение менее 3х месяцев и испытательный срок по данному месту работы не устанавливался, необ-ходимо предоставление письменного подтверждения от работодателя об отсутствии у клиента такового (в случае, если в трудовом договоре клиента прямо не указано на отсутствие испытательного срока).
| |||
Список документов для клиентов, являющихся наемными работниками
Скачать файл.pdf
Запрос Работодателю
Список документов для клиентов, являющихся индивидуальными предпринимателями
Скачать файл.pdf
Список документов для клиентов, являющихся учредителями и соучредителями компаний
Скачать файл.pdf
Список документов, подтверждающих иные виды доходов
Скачать файл.pdf
Список документов для Поручителя:
- Заявление-анкета на жилищный ипотечный кредит;
- Паспорт РФ.
Пакет документов по квартире
скачать файл.pdf
Требования к квартире, принимаемой в залог по Ипотечным программам "Экономный" и "Стандартный"
- иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел (ванная комната и туалет);
- быть подключенным к центральным (городским) системам газо-, электроснабжения, холодному и горячему водоснабжению, канализации, центральной системе отопления, обеспечивающей подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо иметь автономную систему водо- и теплообеспечения;
- удовлетворять санитарно-техническим нормам по обеспечению здоровья и безопасности жильцов;
- соответствовать поэтажному плану БТИ (не иметь незарегистрированных в установленном действующим законодательством порядке перепланировок или переоборудований);
- не располагаться на цокольных этажах;
- иметь не менее 3-х объектов-аналогов, расположенных в том же населенном пункте, что и объект оценки, если объект оценки расположен в таких административно-территориальных единицах, как деревня, станция, платформа;
- иметь не менее 1-го объекта-аналога, расположенного в том же населенном пункте, что и объект оценки, и не менее 2 объектов-аналогов, расположенных в близлежащих населенных пунктах на расстоянии не более 5 километров от объекта оценки, если объект оценки расположен в населенном пункте, отличном от деревни, станции, платформы
Здание, в котором расположен предмет залога, должно удовлетворять требованиям:
- не находиться в аварийном состоянии;
- иметь физический износ не более 60% включительно;
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением;
- иметь более 5-ти этажей (для панельных и блочных домов до 1975 года постройки в г. Москве);
- иметь не менее 2-х этажей (для всех типов домов);
- не иметь материал стен/перекрытий – дерево (брус).
© 2012 КБ «Москоммерцбанк» (ОАО)
Универсальный банк, основанный в 2001 году